前回に引き継ぎ、 投資の考え方ですが、 「少額からでも始められる」 って良くありますよね？ 始められないこともないんですけど、固いものに関しては月利は低いです。 例えば、100万が１年で500万になるって言うのはあり得ません。 あったとしたら、詐欺です。 ただ、1億が１年で5億になるって話は普通にありますし、 上に比べてリスクも低いです。 とは言え、 1億なんて運用できる個人なんて、 普通のサラリーマンにはいませんから、当然1億の投資は、話すら来ません。 でも、団体を作ってみたらどうでしょうか？ 例えば100万を動かせる人が100人集まったとしたら、 1億を動かせる団体になってるわけです。 それを引っ提げて、 1億の事業に取り組めば、 1年で5億。 100人で分配すると500万 結果1年で100万が500万になったよねってなります。 次に不動産、例えば民宿事業の為に家を買うってなった時には、 3000万くらいかかるとします。 見込み家賃収入が毎月60万生むとした場合、 どのようにして買いますか？ なかなか3000万も１人で運用するのも難しいですよね？ だから、この場合は住宅ローンを組むって方法を取るのがベターです。 ローンを組むんで、 返済が必要になりますが、 60万の入ってくる分から返すので、 持ち出しは必要ありません。 ローンを組んで、投資する条件は、毎月入ってくることが固定されてることですね。 最後に 注意点！ 毎月利率で増えていくものに関して、 月利5％を越えるものは注意した方が良いですね！ 5％を越えるものでも、期間が決まってるものとかを選んだ方が良いです。 一生涯って考えると、2％とか3％くらいのものとかだと固いと思います。 金額的な参考としては、 少額からってところで 20万だとしでも、 月利5％でも10000円にしかならないので、 少額でも大きく稼げると言う希望は捨てましょう！ 固いものであれば、 融資を受けて例えば500万とか作って投げることをお勧めします。 これが投資の考え方です。 因みに、 投資の案件を掴んだ場合は 必ずポートフォリオマネージャーがいますので、 その方の実績を調べると良いです。